Comment vérifier et accepter l'ascenseur entrant dans la maison
Avec l’accélération de l’urbanisation, l’accès par ascenseur est devenu un élément standard des résidences modernes. Cependant, le processus d’acceptation des ascenseurs est directement lié à la sécurité et à l’expérience utilisateur des résidents. Cet article combinera les sujets d'actualité et le contenu d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours pour présenter en détail le processus d'acceptation, les précautions et les problèmes courants liés à l'entrée des ascenseurs, afin d'aider les propriétaires et les gestionnaires immobiliers à mieux terminer le travail d'acceptation.
1. Processus de base d'acceptation des ascenseurs
L'acceptation des ascenseurs est un processus systématique impliquant plusieurs liens. Voici le processus de base pour l’acceptation d’un ascenseur :
| étapes | contenu |
|---|---|
| 1. Vérification des données | Vérifiez si le certificat d'usine d'ascenseur, la licence d'installation, le rapport d'inspection et d'autres documents sont complets. |
| 2. Contrôle d'apparence | Vérifiez si l'apparence de la cabine d'ascenseur, des portes, des boutons, etc. est intacte et s'il y a des rayures ou des déformations. |
| 3. Tests fonctionnels | Testez si le fonctionnement de l'ascenseur, l'ouverture et la fermeture des portes, les appels d'urgence et d'autres fonctions sont normaux. |
| 4. Tests de sécurité | Vérifiez si les dispositifs de sécurité tels que les limiteurs de vitesse, les tampons et les freins d'urgence sont efficaces. |
| 5. Test de bruit | Mesurez si le bruit pendant le fonctionnement de l'ascenseur répond aux normes nationales (≤55 décibels). |
| 6. Rapport d'acceptation | Une agence professionnelle doit émettre un rapport de réception et signer pour confirmation. |
2. Précautions pour l'acceptation de l'ascenseur
Au cours du processus d'acceptation, les questions suivantes nécessitent une attention particulière :
1.Vérifier si la marque et le modèle de l'ascenseur sont conformes au contrat: Empêcher les développeurs ou les unités d'installation d'utiliser des produits de mauvaise qualité.
2.Faites attention à la charge et à la vitesse de l'ascenseur: Assurez-vous qu'il répond aux normes de conception résidentielle (généralement charge ≥ 630 kg, vitesse ≥ 1,0 m/s).
3.Testez la fonction d'appel d'urgence: Simulez une panne de courant ou un dysfonctionnement et confirmez que le bouton d'appel d'urgence peut normalement se connecter à la propriété ou au centre de surveillance.
4.Vérifier les cages et les fosses d'ascenseur: Assurez-vous qu'il n'y a pas d'eau accumulée ou de débris pour éviter d'affecter la sécurité du fonctionnement de l'ascenseur.
3. Problèmes chauds récents et solutions
Selon les discussions animées sur l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours, voici les problèmes courants et les solutions en matière d'acceptation des ascenseurs :
| question | solution |
|---|---|
| Bruit anormal lorsque l'ascenseur fonctionne | Vérifiez la lubrification des rails de guidage ou contactez le fabricant pour régler l'équilibre de la voiture. |
| L'ouverture et la fermeture de la porte ne sont pas sensibles | Nettoyez le rail de porte et vérifiez si la barrière immatérielle ou le panneau tactile de sécurité est normal. |
| Panne du frein d'urgence | Arrêtez de l'utiliser immédiatement et demandez à l'unité d'installation de le re-déboguer. |
| Pannes fréquentes d’ascenseur | Exiger de l’unité de gestion immobilière ou de maintenance qu’elle fournisse des dossiers de maintenance complets et remplace les pièces non qualifiées. |
4. Maintenance et gestion après réception
Une fois l’ascenseur qualifié, l’entretien de routine est tout aussi important. Suggestions :
1.Entretien régulier: Un entretien professionnel est requis au moins tous les 15 jours pour garantir un fonctionnement stable à long terme de l'ascenseur.
2.Établir un mécanisme de réponse aux pannes: La société de gestion immobilière doit être en service 24 heures sur 24 pour gérer les pannes d'ascenseur en temps opportun.
3.Supervision du propriétaire: Encouragez les propriétaires à signaler les problèmes d'ascenseur et à travailler ensemble pour maintenir la sécurité.
Conclusion
L’acceptation de l’entrée par ascenseur est un maillon clé pour assurer la sécurité des résidents. Grâce à une inspection stricte des processus, au dépannage et à la maintenance de suivi, les risques pour la sécurité peuvent être efficacement évités. J'espère que cet article pourra vous fournir une référence pratique pour assurer le bon déroulement des travaux de réception de l'ascenseur.
Vérifiez les détails
Vérifiez les détails
fr
